2018年2月26日 星期一

台南房屋二胎 辦理房屋抵押能辦嗎

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若是銀行,接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,南房屋二必須滿足以下條件:1、用於抵押的房產與抵押經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房抵押不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在50萬元(含)以下的房產作為抵押物;3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷範圍內;

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5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且抵押/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且抵押/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;

6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。

具體您的房子是否符合條件,需要您申請抵押時與經辦行確認。

1、借款人向銀行提交抵押貸款的相關資料,並提出申請貸款申請。2、銀行受理借款人的申請,並指定專業評估機構對抵押物進行評估。3、銀行審核借款人提交的抵押資料,並辦理相關手續。4、如果銀行的審核通過,辦理抵押手續。5、手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人還款。以上參考用~詳細點此下方↓
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中華當舖 地址:台南市海佃路一段407號
電話:0986-985-092 (06)258-7333
資訊來源:http://www.06-2587333.com/service.html

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