2018年2月22日 星期四

高雄房屋二胎 怎麼辦理房屋貸款?(細說)

雄房屋二胎 高雄免留車 高雄當舖

房屋抵押貸款類型有很多,雄房屋二胎簡單分為個人貸款與公司貸款,貸款機構分為銀行機構與非銀行機構,以下說下具體流程與相關資訊個人抵押貸款:個人貸款主要是指以個人名義申請的房屋抵押貸款,一般叫“個人消費貸款”這類貸款多數銀行貸款金額不高於500萬,貸款用途只能作為 消費用途,下面會細說。公司抵押貸款:公司抵押貸款主要是做為經營用途,貸款金額方面沒有太大限制,主要還是在還款來源上,參考企業的銀行流水,一般要求流水能兩倍覆蓋貸款金額,因為是經營用途,一般銀行都要求受託支付,只能有非關聯的協力廠商企業來接款,

高雄房屋二胎


關於貸款機構與銀行一、房屋抵押貸款(銀行版)房屋抵押貸款的要求:1、年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人)
2、一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)3、房屋抵押貸款的期限一般為1-10年(少數銀行對與優質客戶最長可到30年,不過貸款結束後借款人年齡最高不能超過70歲)
4、房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)
5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%
6、有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大於,房屋抵押貸款月還款的2倍)
7、個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)8、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等

9、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款,個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明,能大大提高銀行房產抵押貸款額度;、有一定關係的也許可以申請獎一些利息)正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日,多數銀行只接受清房抵押,部分企業客戶可通過擔保公司擔保進行二次抵押。

高雄房屋二胎


新時代高雄當舖 電話:07-281-8885
地址:高雄市新興區五福二路41之4號

資訊來源:http://www.072818885.com/contact.html

沒有留言:

張貼留言

台北汽車借款,貸好錢拼創業 美麗華當舖

創業成功的太早、太快不見得是好事。 台北汽車借款 創業者稍見成績出來,就想要快速擴張在最短的時間賺更多的錢,這反而誤入陷阱 台北汽車借款 。殊不知財富的累積是在穩定中慢慢的增加,不可能在短時間內就快速見效的。只有嚐到失敗的人才能體會個中道理。過度擴張可能是災難的開始,創業者除了專...